Найгірше місто в Росії Адлер






Формально Адлер - це один з районів міста Сочі. Але по факту це окреме місто зі своєю архітектурою, традиціями, способом життя. Сочі багатшими, благородніше, Адлер же доступний і демократичний. Адлер - одне з найгірших місць у Росії.
 varlamov.ru -
 Яскравий приклад того, у що може перетворитися гарне місце, якщо немає закону і порядку. Адлер увібрав в себе всі вади сучасної Росії - це уособлення свавілля, безсовісного, варварського ставлення до історії, розграбування природи, егоїзму, погоні за миттєвою вигодою. Девізом Адлера могла б стати фраза "Після нас хоч потоп". Тим більше що потопи тут не рідкість.

Я щиро не розумію людей, які їдуть сюди відпочивати. Я не розумію людей, які довели це місце до нинішнього стану. Це якась паралельна всесвіт, зрозуміти пристрій якої при моїх знаннях і уявленнях про добро і зло неможливо. Адлер з точки зору архітектури, містобудування та урбаністики - абсолютне зло.



01. У світі є два принципових підходи до забудови курортних містечок. Перший умовно назвемо європейським. Це спроба зберегти історію, це життя в гармонії з природою, це повага. Наприклад, курортне містечко в не найбагатшій Литві.


02. Паланга , теж Литва. Вона далеко не ідеальна, і там вистачає пиздец, але приватний сектор виглядає досить охайним.


03. Люди цінують ідентичність місця, в якому вони живуть, вони намагаються створити затишні простору, де було б приємно перебувати. Існування подібного середовища можливо тільки на певному рівні розвитку суспільства. Коли люди домовляються між собою про правила, вибирають пріоритети. Наприклад, вони визнають цінність історичної спадщини і зберігають будівлі. Вони розуміють цінність природи і намагаються мінімізувати вторгнення в неї. Люди поважають ближнього свого, тому зважають на те, що і як вони будують, де вони паркують свої машини, як вони оформляють вітрини.


04. Існує підхід азіатський. Знову ж таки, я дуже умовно називаю його "азіатським", тому що не вся Азія така, але він переважно зустрічається якраз в Азії. Тут люди намагаються вичавити по максимуму з кожного квадратного метра. Краще сьогодні заробити рубль, ніж завтра 10, тому що сьогодні рубль заробляєш ти, а от якщо не урвати, то десятка може дістатися і сусідові.


05. Це хаотична забудова, бруд, шум, відсутність комфортної та безпечної міського середовища. Саме середовище тут токсична, і життя можливе тільки в штучно створених резерваціях готелів і клубів. Крок вліво, крок вправо - пиздец.


06. Вгадайте, який варіант вибрав Адлер і Сочі? Правильно, другий.


07. Абсолютний культ бабла. Яскравий тому приклад - житлові гаражі. Мабуть, Адлер можна назвати батьківщиною цього унікального явища.


08. Людина купує собі гараж або землю під гараж, а далі все обмежується тільки його фантазією. Ця нерухомість цікавить як небагатих, так і забезпечених мешканців. Перші, у яких немає грошей на покупку повноцінного будинку або квартири, будують невеличкий будиночок на даху гаража. Другі надбудовують кілька поверхів і або роблять собі котедж, або використовують його як прибутковий будинок. На першому поверсі у таких будівель дійсно гараж.


09. Зате над ним виростають від одного до 5 житлових поверхів. Виглядає це як щось середнє між будинком і єреванським самобудом . Найцікавіше, що ці споруди ніхто навіть не маскує під будинку. На сайтах нерухомості так і пишуть: продам 3-поверховий житловий гараж в такому-то районі.


10. Будують житлові гаражі як для своєї сім'ї, так і для того, щоб здавати приміщення. На "Пікабіа" недавно була серія постів про гаражний побут, і там розповідалося, що частіше така нерухомість здається на тривалий термін, ніж подобово. Причому за вартістю оренди виходить як звичайна квартира такої ж площі, а комуналка навіть дорожче. У гаражах є вода, каналізація і електрику, але газ влади підвести не дають (і правильно роблять, я вважаю).


11. У гаражах процвітає місцевий бізнес: всякі сауни, фітнес-клуби, шиномонтаж і т.д. У гаражних кооперативах добре орієнтуються місцеві таксисти і кур'єри. Деякі з кооперативів "приписані" до конкретних поліклінікам, лікарням і школам. Але ось посилку доставити не вийде, тому що адреси як такого немає.


Природно, все це незаконно. Влада нікого з гаража не виселяють, якщо у мешканців все в порядку з реєстрацією. Але оформити у власність ці споруди практично неможливо, хоча люди живуть в таких гаражах вже поколіннями.

Крім гаражів в Адлері і іншому Сочі є "човнові будиночки" на березі моря. Їх, звичайно, теж роблять житловими - як, наприклад, у Владивостоці .

12. Один з районів близько Олімпійського парку, тут побудували будинки для старообрядців. Правда, побудували їх уже після того, як старовірів вигнали з селища Марлинский. Це та сама земля в Імеретинській низовині, на якій і був розбитий Олімпійський парк з об'єктами Ігор-2014. В результаті старовірів поселили в новому котеджному селищі Некрасівській. На місці Марлінського тепер коштує стадіон "Фішт", а від колишніх земель їм залишилося тільки кладовище, навколо якого тепер знаходяться різні забігайлівки і траса "Формули-1".


13. Все могло б бути непогано ...


14. Але вдома почали рости.


15. У Адлері взагалі завжди так ... Це у Франції, США і навіть в деяких регіонах Росії побудуєш будинок, і він стоїть! А в Адлері будинок - як дерево: його побудуєш, і з кожним роком він все вище і вище!


Тільки з початку 2018 року в Сочі було заморожено 64 об'єкти незаконного будівництва. Коли мова йде про багатоквартирні будинки, у таких рішень завжди є зворотний бік. Тому що існують пайовики, які вже сплатили свої недобудовані або зовсім неіснуючі квартири, і тепер вони залишаться без грошей і без житла. За даними "Вістей" , всього в Краснодарському краї понад 600 житлових об'єктів самобуду.

До слова, місцеві забудовники не просто ведуть нелегальне будівництво, зводячи багатоповерхівки там, де за документами повинні бути приватні будинки. Вони ще й продають квартири під виглядом нежитлової нерухомості. Тобто ти ніби купуєш квартиру в ЖК, а на ділі отримуєш "нежитлове приміщення", в якому навіть не можеш прописатися.

16. Як це працює? Дуже просто. У вас є ділянка 6 соток. Ви берете і будуєте на ньому величезний багатоквартирний будинок, але продаєте в цьому будинку не квартири (не маєте права), а нежитлові приміщення (в яких все ж можна жити). Така велика дружна сім'я виходить. Але по суті це звичайний багатоквартирний будинок. Вивертів багато. Будують, потім знаходять способи узаконити свої халупи, потім знову будують.


17. У підсумку на ділянках, де раніше були приватні будинки, виростають такі гіганти. Ніхто, звичайно, не стежить за якістю будівництва. Що буде в разі найменшого землетрусу, страшно уявити.


18. Це все багатоквартирні будинки, поділені на маленькі студії. До речі, комунікації часто не розраховані на таку кількість мешканців, тому коли всі вмикають кондиціонери, електрику закінчується.


19. Ще недавно тут був тихий район невеликих акуратних будинків.


20. Нових виродків ліплять впритул до залізниці, не думають взагалі ні про що.


21. Красиво!


22. Особливий шик - це Адлерскій мансарди. За документами це триповерховий невеликий будиночок для однієї сім'ї. Спочатку його узгодять так, потім переріжуть вікна - і буде ще один поверх!


23. Тут теж після здачі переріжуть вікна.


24. Ось так і ростуть тут готелі, багатоквартирні будинки ... Цілковитий свавілля.


25. Якщо ви думаєте, що є межа людської жадібності і божевілля, то приїжджайте в Адлер. Тільки тут можуть побудувати багатоповерхівку без комунікацій і навіть ліфта. Тільки тут в квартирках є кімнати без єдиного вікна. Головне - швидше урвати бабло.


26. Колись красиві місця тепер виглядають як найдешевша Азія.


27. Жахливе якість


28. Хіба може таке будувати людина розумна і цивілізований? Ні, це міське середовище варварів.


29. Але навіть в Адлері є краса. Це кілька кварталів у центрі. Їм пощастило, вони далеко від моря, тому не представляють інтересу для місцевих, що здають кімнати відпочиваючим.


30. Тут досить мило, будинки відремонтували ще до Олімпіади 2014 року.


31. В'їзд для інвалідів


32. А тепер вам буде боляче. Тому що окремий АТ Адлер - це торгові центри.


33. Ось де безумство і свавілля розквітають!


34. Краснодарський край може похвалитися самими продажними чиновниками та судами в Росії, так що узгодити і узаконити тут можна будь-який кошмар.


35. У нормальному здоровому суспільстві таке свавілля не пройшов би, але в Адлері для нього благодатний грунт.


36. Кров з очей


37. Рахунок незаконних споруд в Адлері, беручи до уваги приватні будинки і житлові гаражі, йде на сотні. Взимку місцеві ЗМІ писали, що тільки в Курортному містечку Адлера збираються знести близько 100 нелегальних кіосків.


38. Місцева влада дуже легко видають дозволи на будівництво тим, хто готовий платити.


39. Навесні 2018 року в Сочі був затриманий перший віце-мер міста Мугдін Чермен і головний архітектор Ігор Мазурок. За версією слідства, тільки в 2013-2015 роках вони незаконно видали 9 дозволів на будівництво комерційної нерухомості і багатоповерхових будинків.


40.


41. Це звичайна практика для Адлера і всього Сочі. Одна з незаконних споруд з'явилася недалеко від будівлі адміністрації Адлерского району.


42. В іншому випадку будівля з 96 квартирами чиновники визнали "індивідуальним житловим будинком". А з комерційною нерухомістю все зазвичай ще простіше.


43. Милий бульвар


44. Кожен будує що хоче.


45. Повна свобода.


46. ​​Хочеш сарай на узбіччі? Будь ласка!


47. Прохід до моря? Через ринок!


48. ГАРЯЧА КУКУРУДЗА!


49. Як тут можна відпочивати? І навіщо? Адже є відмінний Геленджик , є навіть непогані місця в Криму . Що змушує людей їхати на море в Адлері?


50. Дитячий майданчик і двір без машин! Просто двір такий маленький, що тут не поміститься жодна машина.


51. Скрізь, де ходять люди, зробили ринки.


52. Пляж


53. Відпочити тут не вийде. Звідусіль кричить музика, з усіх боків доносяться запахи бухла і шашликів.


54. Перша лінія біля моря


55. У морі теж пиздец


56.


57. Набережну забудували, залишивши маленький прохід.


58. На місці колишнього парку на березі моря ростуть багатоповерхові житлові будинки.


59. Це, до речі, знаменитий комплекс "Горизонт", про який на форумах пишуть, що він продає нежитлові приміщення під виглядом квартир. Власне, тому і "апартаментний комплекс", а не ЖК.

Категория: Без рубрики
Вы можете следить за комментариями с помощью RSS 2.0 ленты. Комментарии и трекбеки закрыты.

Comments are closed.

Наш кулинарный блог